Onroerend goed in Tsjechïe - Villapark Lipno Dreams


Villapark Lipno Dreams
 Villapark Lipno Dreams Dit luxe park wordt gebouwd op een van de mooiste plekjes van Zuid Bohemen. Bij het plaatsje Lipno nad Vltavou aan de rand van het Lipnomeer heeft u de mogelijkheid “uw droom “waar te maken.

Het villapark wordt opgebouwd uit drie typen woningen en is gesitueerd op een lichte berghelling aan de rand van het dorp. Het park grenst aan een bos waardoor het zeer beschut ligt (zie zwart omkaderd perceel op onderstaande foto). Door de zeer royale kavels van circa 810 - 1.300 m2 heeft iedere villa veel privacy en een fantastisch uitzicht over de wijde omgeving; het meer en de bergen op de achterzijde aan de andere kant van het meer zorgen voor een schilderachtig geheel.

Dit luxe park wordt gebouwd op een van de mooiste plekjes van Zuid Bohemen. Bij het plaatsje Lipno nad Vltavou aan de rand van het Lipnomeer heeft u de mogelijkheid “uw droom “waar te maken. Het villapark wordt opgebouwd uit drie typen woningen en is gesitueerd op een lichte berghelling aan de rand van het dorp. Het park grenst aan een bos waardoor het zeer beschut ligt
(zie zwart omkaderd perceel op de foto hieronder).

Net zo royaal als de kavels, zijn ook de luxe villa’s welke worden gebouwd in Zuid Boheemse stijl. Deze luxe villa’s hebben aan de buitenkant een natuurstenen onderzijde, het middengedeelte is van het hier zo bekende stucwerk (het zgn. “putz”) en het bovenste gedeelte van de gevels wordt voorzien van een houten betimmering. De kunststof kozijnen met dubbelglas en extra dik geïsoleerde wanden en dak zorgen voor een minimale electra nota en een maximale warmte in uw
comfortabele woning. De architect heeft gekozen voor een open keuken waardoor er een optimale woonruimte ontstaat. Op de royale bovendieping heeft u meerdere slaapkamers en minimaal één compleet ingerichte badkamer.



De twee grootste typen woningen beschikken over een inpandige garage waardoor uw auto in de zomer heerlijk koel staat en in de winter beschermd wordt tegen de weersinvloeden. Het kleinste type woning is voorzien van een carport.

Voorts beschikken de twee grootste typen woningen over een eigenarenkast zodat u uw skispullen met een gerust hart achter kunt laten en u deze niet elke winter mee hoeft te sjouwen.

Deze luxe villa’s mogen zowel permanent als recreatief bewoond worden. De bouw van de eerste villas staat gepland voor de tweede helft van 2006. -In de zomer is er op loopafstand een kinderspeelweide en net daaronder in de winter de opstapplaats voor de stoeltjeslift die u naar het skigebied Kramolin brengt. Naast skiën dient Kramolin ook als startpunt voor diverse schitterende langlauf- of wandelroutes.

Voorts zijn er in het skigebied Kramolin diverse restaurants te vinden waar u koffie, een glühwijntje of een warme maaltijd kunt nuttigen. Mogelijkheden genoeg in zomer en winter voor de hele familie.

Vandaag de dag is Tsjechië op velerlei gebied nog steeds erg goedkoop, zeker ten opzichte van Nederland. Maar ook de Tsjechen zijn begonnen aan een financiële inhaalslag. Gelukkig hebben wij tijdig deze unieke lokatie in handen kunnen krijgen en kunnen wij u de kans bieden “uw Droomvilla“ hier te kopen tegen een zeer concurrerende en verrassende prijsstelling.

Waarom is investeren in villapark Lipno Dreams zo aantrekkelijk?
  • de luxe villa’s zijn in hun Boheemse uitvoering een lust voor het oog;
  • de royale grondpercelen geven u een maximum aan privacy;
  • de locatie is door zijn ligging en blijvend uitzicht zeer uniek;
  • u bent niet de eerste! In 2004 kwamen de meeste investeringen in Tsjechië vanuit Nederland;
  • Tsjechië is sinds 1 mei 2004 lid van de Europese Unie; De economie groeit sterk en het vooruitzicht is dat de groei de komende jaren doorzet.
  • het groeiende toerisme: in 2005 steeg het aantal Nederlanders dat naar Tsjechië op wintersportvakantie ging met bijna 30% t.o.v. het jaar er voor;
  • het lage prijspeil van levensonderhoud;
    naar verwachting zal per 1 januari 2008 de BTW op nieuwe woningen worden verhoogd van 5% naar 19%;
  • een goed rendement door waardestijging van het onroerend goed en de verhuurbaarheid van de villa waardoor deze investering u reeds vanaf het begin een prettig gevoel zal geven; Indien gewenst kunt u deelnemen aan het verhuurconept wat voor villapark Lipno Dreams wordt opgezet. Om een optimaal verhuurrendement te behalen wordt hierbij samengewerkt met enkele internationale verhuurorganisaties.
Kortom een unieke kans voor natuurliefhebbers-sporters-rustzoekers-cultuurliefhebbers-investeerders en ……wellicht voor u.






Woning ALFA
De kleinste woning, genaamd ALFA, heeft op de begane grond een entree, een woonkamer met open keuken en een doucheruimte met toilet. Op de eerste verdieping heeft deze woning drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Daarnaast is er nog een ruime carport voor uw auto.

De bruto inhoud van deze woning bedraagt ca. 390m3 exclusief de carport en is daarmee een royale vakantiewoning voor maximaal 6 personen.

tref hiernaast een artist impression en plattegronden van dit type aan.
Prijs vanaf € 161.000,-










 

Woning BETA
De middelste woning, genaamd BETA, heeft op de begane grond een entree, een woonkamer, een keuken, een slaapkamer, een badkamer en een inpandige garage. Op de eerste verdieping heeft deze woning drie slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers. Voorts is er middels een vlizotrap toegang tot de zolder.

De bruto inhoud van deze woning bedraagt ca. 595m3.

tref hiernaast een artist impression en plattegronden van dit type aan.
Prijs vanaf € 191.750,-









  

Woning GAMMA
De grootste woning, genaamd GAMMA, heeft op de begane grond een entree, een ruime woonkamer, een keuken, een slaapkamer, een badkamer (met sauna), een bijkeuken en een inpandige garage. Op de eerste verdieping heeft deze woning vier slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers. Voorts is er middels een vlizotrap nog toegang tot de zolder.

De bruto inhoud van deze zeer royale woning bedraagt 740m3 waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grotere families.

tref hiernaast een artist impression en plattegronden van dit type aan.
Prijs vanaf € 227.500,-







Omdat de huur van een luxe vakantiewoning in Tsjechië en Slowakije meer en meer in de belangstelling staat is verhuren van uw woning via Tsjecho Reizen een uitstekende wijze om uw investering te laten renderen.




     Vorige